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    (市交易中心)南京師范大學附屬中學曉莊校區新建工程施工招標公告
    發布時間:2021-11-12
    編號: ANJ210133-02SG
    1. 招標條件
            南京城市建設管理集團有限公司建設項目南京師范大學附屬中學曉莊校區新建工程已經立項部門批準建設(立項批文號:寧發改投資字[2021]60號)。工程所需資金來源國有政府性資金:113382.65萬元,其中財政性資金:113382.65萬元,現已落實。本工程對投標申請人的資格審查,采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
             南京城市建設管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
    2. 項目概述與招標范圍
            2.1 標段名稱:施工
            2.2 工程地點:南京市棲霞區燕子磯街道
            2.3 工程類型: 特大型工程
            2.4 建設內容: 房屋建筑工程;
            2.5 結構類型: 其他
            2.6 工期要求: 625日歷天
            2.7 工程合同估算價: 75000.00萬元
            2.8 招標內容: 民用建筑土建及水電安裝;
            2.9 單位工程及招標范圍說明: 包括但不限于新建會堂(地上2545.19 m2,地下556.32 m2)、行政樓(地上3718.07 m2)、教學樓(地上16108.27 m2)、實驗樓(地上18158.64 m2)、圖書館(地上3862.41 m2)、體育館(地上19670.99 m2,地下15332.58 m2)、宿舍(地上18237.45 m2)、門衛房1(地上6.25 m2)、門衛房2(地上40.86 m2)、出新改造學生公寓(地上12204.19 m2;地下1445.78 m2)、校史館(地上492 m2)及附屬配套設施的施工、BIM模型及保修工作。新建地上建筑面積(含架空層)82348.13m2,新建地下建筑面積:15888.9 m2,標段總建筑面積(含出新):112379m2。(宿舍樓采用混凝土疊合樓板裝配式工藝,會堂單跨跨度達42.6m,具體詳見圖紙及清單)
            2.10 工程規模: 建筑面積:112379 m2;建筑物層數:13 層;其中地上層數:12 層;其中地下層數:1 層;建筑物高度:49 m;其中地下室面積:15888.9 m2;造價:75000 萬元;單體最大建筑面積:35003.57 m2;幢數:11 幢;鋼結構跨度:42.6 m;重量:0 噸。
    3. 投標人資格要求
            3.1 投標人資質等級及范圍:施工總承包建筑工程一級(含)以上。
            3.2 項目經理資質類別和等級: 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
            3.3 本次招標是否接受聯合體投標:是。
            3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標:否
    4. 招標文件的獲取
            4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止,凡有意參加投標者,請登錄南京市公共資源交易中心網站(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)購買招標文件。
            4.2 招標文件下載費用100元,工具使用費最高100元,平臺使用費最高100元
            4.3 遞交投標文件的截止時間:2021-12-02 09:30:00
    5. 資格審查辦法
            5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規字(2017)1號文件及有關法規文件的規定執行。
            5.2 本工程按照蘇建規字(2017)1號文件規定,資格審查必要條件為:
                    (1)具有獨立訂立合同的能力;
                    (2)企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定;
                    (3)以聯合體形式投標的,聯合體的資格(資質)條件必須符合資格審查文件或招標文件要求,并附有共同投標協議;
                    (4)企業具備安全生產條件,并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外);
                    (5)項目負責人必須滿足下列條件:
                             a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業;
                             b. 項目負責人是非變更后無在建工程,或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續,或項目負責人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內;
                             c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。
                    (6)投標人不得存在下列情形之一: 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位); 2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人,以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的; 3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個 法定代表人的,或者相互控股、參股的; 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的; 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位; 6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態,以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內; 7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的; 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
                    (7)符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為:
            
            5.3 本工程按照蘇建規字(2017)1號文件規定,根據項目實際增設的資格審查可選條件為:
                     (1)企業承擔過類似工程;
            以上所指企業類似及以上工程是指:投標人自2018年9月1日(含)以來承擔過且已完成單項合同金額48000萬元及以上的公共建筑(含混凝土裝配式)(廠房、倉儲、商住樓、公寓樓除外)工程施工的施工業績。[須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料,三者缺一不可。提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容,否則視為未提供。如提供的證明材料不一致時,金額以中標通知書或合同為準,時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準。以上材料如無法體現裝配式,須提供施(竣)工圖紙或業主證明(加蓋業主公章)作為反映該業績的補充材料,其他證明材料無效]。注:如聯合體投標,則業績應以聯合體牽頭單位提供的業績為準。
    6. 評標方法
             本標段采用綜合評估法。
             1、不采用兩階段評審
    2、采用暗標
    3、施工組織設計評審辦法
       評分制:評標委員會根據招標文件中確定的評審要點,對投標文件的施工組織設計進行評分。
    4、開標時由招標人(招標代理)從以下方法和系數中隨機抽取確定:
       方法一:以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價,下同)算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件4-6家時,剔除最高報價后進行算術平均;當有效投標文件<4時,則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K,K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,K 值的取值范圍為 95%-98%。
       方法二:以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件4-6家時,剔除最高報價后進行算術平均;當有效投標文件<4時,則次低報價作為投標平均價A〕,招標控制價為B,則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%~85%;K1 的取值范圍為 95%~98%;Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍,建筑工程為90%~100%,裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標人在招標文件中明確。
    5、投標報價的偏差率計算公式:
       偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
    6、報價評審偏差
       總分:100分。投標報價:76分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分,每降低1%扣0.6分,偏離不足1%的,按照插入法計算得分。
    7、施工組織設計
       1.總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分;
       2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置;
       3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施;
       4.勞動力、機械設備和材料投入計劃;
       5.施工過程各階段質量安全的保證措施
       6.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
       8.BIM等信息技術的使用方案
       施工組織設計18分。
    8、業績分
       業績:0分。
    9、其他評分因素
       信用評分:6分使用南京市建委信用評定分值
    7.發布公告的媒介
            江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
            本公告發布日期從 2021年11月12日20時45分到 2021年11月19日20時45分為止
    8. 其他
             8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址,按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的,由投標人自行承擔后果。
    8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標文件。
    8.3、本標段實行電子招投標,投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
    8.4、投標人具備獨立訂立合同的能力,是獨立的企業法人,持有效營業執照。如聯合體投標各方均需提供。
    8.5、企業的資質條件:投標人須具備施工總承包建筑工程一級(含)以上資質,并具備有效期內的安全生產許可證。如聯合體投標各方均需提供。
    8.6、項目負責人資格:(1)投標人擬派的項目負責人須具備注冊建造師建筑工程一級(含)以上資質,并具備有效期內的安全生產考核合格證書(B證)資格;(2)投標申請人必須提供社保機構出具近半年(2021年05月至2021年10月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或具有社保中心參保繳費證明電子專用章),若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明,必須出具退休證等相關證明材料及聘用合同或協議,若事業編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料,投標人須將證明材料原件掃描件上傳至投標文件中,否則視為未提供,并將導致資格審查不通過。注:如聯合體投標,則項目負責人應為聯合體牽頭單位的正式員工。
    8.7、本項目須投標人提供承諾書,承諾書內容詳見招標文件,未提供或內容不全的,視為資格審查不合格。若為聯合體投標各方均需提供加蓋公章的承諾書。
    8.8、投標人的單位名稱必須與營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致,視為資格審查不合格。
    8.9、資格審查時,若投標人或項目經理是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人, 并在警示期內,將作資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準)。
    8.10、根據關于建筑業企業資質動態監管工作以及相關文件要求,投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定,在本工程的資格審查或者評標階段,將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查,若投標人用于投標的資質核查結果為不達標的,按照資格審查不合格處理。(企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準)。
    8.11、聯合體須同時滿足下列條件:
    (1)聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書,明確聯合體牽頭人和各方權利義務;
    (2)聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定分工相適應的資質和能力;
    (3)聯合體各方不得再以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體在同一標段中投標。如果違反,與此有關的聯合體的投標或單獨投標將被拒絕;
    (4)聯合體各方必須指定牽頭人。授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作,并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書;
    (5)招標人要求投標人提交投標保證擔保的,應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保,對聯合體各成員具有約束力。
    8.12、備注:
    (1)施工組織設計采用暗標,投標文件中的“施工組織設計”文件內容中不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號、專利等),相關人員姓名應以職務或職稱代替。各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分;
    (2)施工組織設計除缺少相應內容的評審要點不得分外,其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的 70%;
    (3)施工組織設計每一個評分點的頁數篇幅按照施工組織設計評分標準要求制作,每超過1頁的,扣0.01 分。(不含封面及目錄)。
    (4)若為聯合體投標,則投標人市場信用評分僅針對聯合體牽頭單位進行評分。
    8.13、定標候選人的確定
    評標委員會成員按照上述評分細則進行評審,評分采用百分制,數據和評分的計算過程以及計算結果均保留兩位小數,小數點后的第三位四舍五入;最后根據各投標人的總分匯總(投標報價得分、施工組織設計得分、其他評分因素得分),將最終得分最高的前7名推薦為定標候選人(排名不分先后順序);若綜合評分相等時,以投標報價低的優先;投標報價也相等的,應以抽簽方式確定。
    8.14、定標方案:
    8.14.1定標方法:采用直接票決定標法,直接票決定標:定標委員會成員根據定標因素對各定標候選人進行評審比較后,進行一次性票決排名。票決采取投票計分法,即各定標委員會成員對所有進入定標程序的投標人擇優排序進行打分,按總分高低排序推薦3名中標候選人。若總分相同,以項目經理答辯得分高的,排名優先。
    8.14.2定標因素:
    (1)企業實力 (權重70%)
    1)資產負債率:資產負債率≤75%得5分,75%<資產負債率≤80%得4分,80%<資產負債率≤85%得3分,85%<資產負債率≤90%得2分,90%<資產負債率≤95%得1分,其余不得分(權重20%)(以企業2020年財務審計報告為準,若為聯合體投標,則此項僅針對聯合體牽頭單位進行評分)。
    2)企業凈利潤:企業凈利潤>8億得5分,7億<企業凈利潤≤8億為得4分,6億<企業凈利潤≤7億得3分,5億<企業凈利潤≤6億為得2分,4億<企業凈利潤≤5億為得1分,其余不得分(權重15%)(以企業2020年財務審計報告為準,若為聯合體投標,則此項僅針對聯合體牽頭單位進行評分)。
    3)企業凈資產:企業凈資產>120億得5分,100億<企業凈資產≤120億為得4分,80億<企業凈資產≤100億為得3分,60億<企業凈資產≤80億為得2分,40億<企業凈資產≤60億得1分,其余不得分(權重15%)(以企業2020年財務審計報告為準,若為聯合體投標,則此項僅針對聯合體牽頭單位進行評分)。
    4)企業信用分:按南京市公共資源交易中心公示的2021年上半年建筑業施工企業信用分為評價標準。排序為:95分≤信用分≤100分得5分,90分≤信用分<95分得4分,85分≤信用分<90分得3分,80分≤信用分<85分得2分,75分≤信用分<80分得1分,其余不得分。(權重20%)(以投標人“e”路陽光交易平臺截圖為準,提供投標人加蓋公章的截圖并編入投標文件中,若為聯合體投標,則此項僅針對聯合體牽頭單位進行評分)。
    (2)企業獲獎 (權重20%)
    企業獲得工程質量獎項證書,獲得國優證書,提供3個及以上得5分,提供2個得4分,提供1個得3分,其余不得分。
    注:獎項有效時間以遞交投標文件截止日期時間往前推算,有效期自發證之日起算起,國優獎項有效期為三年(1095日歷天),參建項目除外。獎項以獲獎證書為準。注:國優指中國建筑工程魯班獎、國家優質工程。若為聯合體投標,則此項僅針對聯合體牽頭單位進行評分。
    (3)施工總承包項目經理遠程答辯評分 (權重10%)
    本項目采用對施工總承包項目經理進行遠程答辯,施工總承包項目經理針對定標評委會現場討論擬定的問題進行回答,共1題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現場提出,出題范圍包括對項目實施需求的理解;項目實施中的重難點分析及過程控制等,答辯時長30分鐘,本次工程項目經理遠程答辯采用暗標形式評審(答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等),相關人員姓名應以職務或職稱代替)。排序:定標委員會成員對所有進入定標程序的投標人項目經理答辯質量進行打分,最優得5分,其次5-1分,依此類推,排名5名之后得0分。注:遠程答辯具體流程詳見招標文件。
    8.15、投標的項目負責人無在建工程,如有在建工程必須符合蘇建規字[2017]1號文規定,在建工程認定按照蘇建規字[2017]1號文規定執行。
    8.16、關于建設工程企業資質有效期延期執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》(建辦市函〔2020〕334號)文件規定。
    8.17、根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定,已取消一級、二級建造師臨時執業證書,因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標,否則將作為資格審查不通過處理。
    8.18、其他詳見招標文件。
    9. 聯系方式
            招  標  人:南京城市建設管理集團有限公司 代理機構:
            地       址:南京市建鄴區應天大街927號 地       址:/
            郵       編:210006 郵       編:/
            聯  系  人:童晨 聯  系  人:/
            電       話:68687512 電       話:/
            傳       真:/ 傳       真:/
            電子郵件:/ 電子郵件:/
            開戶銀行: 開戶銀行:
            賬       號: 賬       號:
    招投標行政監管機構咨詢服務電話 025-84499023、025-83753592
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