“蒋代表，记到来坐新电梯哟！”遇见沙坪坝区人大代表蒋良萍，家住工人村社区龙泉新苑2号楼3单位的张昌富笑着打起了招呼。

工人村社区是沙坪坝区土湾街道的一个老社区，辖区大局部住宅楼都建于上个世纪，多为“无物业办理单元，无主管部分，无人防、物防”的三无小区。怎样发扬好代表作用，让这些小区抖擞生机，提拔住民的取得感，不断是蒋良萍代表心中最存眷的题目。

“为什么不克不及让住民本人当小区的家，配合办理维护、共享办理效果呢？”蒋良萍事必躬亲，在为选区效劳、化解选民烦心事时，积极倡议共享共治。

住民自管 盘活老少区

龙泉新苑小区建成后，不断由金鳞物业办理公司停止办理。比年来，由于物管职员人为下跌惹起局部住民不交纳物管费，招致物业办理程度降落。曾发作入室偷盗等平安题目，情况卫生题目也非常突出。物管公司盲目费劲，于2012年加入办理。尔后，又先后延聘了多家物业办理公司，但均因免费低，且免费率差，招致效劳恶性循环，终极登场。

蒋良萍在得知小区业委会排除了物管公司委托办理条约后，屡次为业委会出谋献策。在她的发起下，终极构成了业委会牵头先辈行自管，以增加物业办理本钱，看运转结果再决议当前的办理偏向的决议。此举取得了绝大局部业主的附和。蒋良萍还发起自管小组树立小区微信群，经过微信平台，无效处理住民反应的题目。

经过住民自管，老少区抖擞重生。业委会和自管小组应用物业办理大众收益，对一切楼栋单位加装了电子防盗门，美满了治安防控设备，使小区入室偷盗案件失掉无效停止，比年来再未发作一同入室偷盗和车辆被盗案件。同时，物业办理用度的免费率也史无前例地到达了98%以上，称心度到达95%左右。

共享车位 调和邻里情

工人村片区的停车位本来就告急，别的小区车辆又来挤占新建五村的停车空间，让小区停车难题目愈加凸显。不只占用消防通道乱停的景象屡禁不止，更有局部人为“捍卫”本人的停车地区，在楼前设置地锁。停车难招致纠纷不时，住民因而怨声载道。

接到群众反应的蒋良萍，把两个小区需求停车的住民调集起来交心。

“小区的停车位资源应该起首满意小区住民。”许多住民说。最初颠末讨论，各人表现，要改动现在各自“圈地”的做法，配合把小区停车事件办理起来。

把路边停车办理标准起来，要有设置装备摆设和办理职员。在蒋良萍屡次和谐下，住民们约定，45户有停车需求的住民每户出资300元，用于搭电、建保安亭、延聘办理员；正式运转后，每辆车每月交纳100元，用于领取办理员人为和路面维修。剩余的钱，各人配合协商公道处理。新建五村和至公村各选两名车主代表，辨别管钱和管账，并担任与社区相同联络。

谁知，共建共管共享的停车形式刚运转就遇到了新题目。每月100元的“停车资”，比周边停车场廉价许多，一些原先把车停在左近停车场的小区住民，想把车开返来停。临时间，两个小区又车满为患。

蒋良萍代表又构造小区住民一同闭会磋商，最初构成了一张小区住民停车需求清单。“依照先来后到的准绳，搬走一户，再补充一户，要求办理员严厉实行停车规则，名单上墙公示。”尔后，小区住民再也不必上班开慢车回家抢车位了。

新建五村从抢车位到公道共享车位，从车辆乱停到有序停放疏通消防通道，这此中少不了蒋良萍的“穿针引线”。（记者 宋婷婷 通讯员 蒋茂楠）

责任编辑：朱苗 周晏如